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　　社区居民消费贷款

　　社区居民消费贷款，系指南昌农商银行向借款人（自然人）发放的限定具体消费用途的人民币贷款。社区居民消费贷款仅限于社区居民消费用途，包括房屋装修、购买汽车、旅游、子女学费、购买各类大额耐用消费品等个人生活消费。严禁发放无指定用途、零首付等中国银行业监督管理委员会严令禁止发放的消费贷款。

　　贷款对象
   指在经办行辐射范围内的社区地有固定住所（自有住房），具有完全民事行为能力和偿还贷款本息能力的自然人。

　　借款人具备条件

　　（一）具有正当职业和合法稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

　　（二）借款人在单位表现良好，无违规、违纪行为，信用观念强，资信状况良好，无拖债、赖债行为；

　　（三）借款期限加上借款人年龄之和不得超过60年。

　　（四）无不良信用记录；

　　（五）借款人必须在本行开立个人结算账户与贷款账户进行关联用以自动扣款还本付息；

　　贷款担保方式
　　（一）抵押担保。抵押物是指位于借款人所居住社区内的、借款人本人所有或家庭所有的住宅或非住宅，有较强变现能力、产权清晰、权证齐全。抵押贷款均要按照相关法律法规的规定办理相应的抵押登记手续。涉及征迁的房产，经办行应审慎办理。

　　（二）保证担保。以第三人保证方式进行担保的，必须对保证人进行担保资格和代偿能力调查，保证人应当具备较强的担保能力和履约能力，按约定承担连带保证责任。保证人原则上应当为：南昌市辖区内各级党政机关、事业单位正式员工，中央、省、市直属企业正式员工，优质行业、企业正式员工。

　　（三）抵押加保证综合担保。实行抵押加担保综合担保方式的贷款，必须同时满足抵押担保和保证担保的相应条件。

　　贷款期限、还款方式
    授信期限原则上不超过三年；其中，用信期限超过一年的，须采取等额本息或等额本金还款方式；用信期限在一年以内的（含）采取按季结息、一次还本的还款方式。

　　贷款利率
   社区居民消费贷款利率按照固定利率7.28%执行，利率调整按照中国人民银行有关规定和《南昌农商银行贷款利率定价管理办法》执行。

　　贷款额度
   社区居民消费贷款额度最高不得超过200万元。具体额度依据借款人的经营状况、债务偿还能力、担保方式等情况确定。　

　　贷款申请资料

　　（一）借款人及配偶的身份证明材料；

　　（二）借款人所在社区街道办事处或居民委员会出具的能证实借款人为本社区居民的证明材料；

　　（三）借款申请人所在单位出具的工资收入证明，借款人或配偶的房产等财产证明资料；

　　（四）借款人的借款用途材料,消费贷款的用途正当、合理；

　　（五）保证人相关证明材料；

　　（六）抵押人及抵押物的相关证明材料；

　　（七）银行要求提供的其它材料。

详情请咨询南昌农商银行各网点