抚州农村商业银行股份有限公司（以下简称“招租方”）现有位于黄梅县黄梅镇建陶路（正街鑫城二期）商业用房，拟采用现场公开竞价方式面向社会公开招租。为确保出租工作的公开、公正、公平，现将有关事项公告如下：

　　一、招租房屋的概况

　　招租商业用房位于湖北省黄冈市黄梅镇建陶路（正街鑫城二期）三楼，建筑面积约14650m²。

　　二、租赁期限、竞价起始租金及租金支付方式

　　1.租赁期限为5年，自2021年12月起（竞租成交后确定具体时间）。

　　2.招租竞价起始年租金为142.5万元。

　　上述出租资产，在租赁期内租金每三年递增5%（即：第一年至第三年租金每年租金142.5万元，第四年和第五年每年租金149.6万元）。

　　3.租金支付方式为一年一付，第一年租金在合同签订之日一次性付清，从第二年起每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月）一次性付清，以后履行年限以此类推。

　　三、现场招租报名时间、地点及竞价时间、地点及方式

　　1.报名截止时间：2021年 12 月 13 日。

　　2.报名地址：抚州农商银行（江西省抚州市临川大道中段）

　　联系人：郑锡平  电话：13979481906

　　3.本次招租竞价时间：2021年12 月14日上午10 时，未按时间要求参加公开竞租的，视为自动放弃竞租权。

　　4.两位或两位以上报名者，采用现场公开竞价的方式竞租，每次竞价递增幅度不得低于每年15000元,报价最高者确定为承租方。只有一位报名者的，按本次招租的竞价起始年租金及每年递增幅度确定。

　　5.竞价后确定的竞得人应在竞租工作结束后三个工作日内与招租方签订租赁合同。

　　四、竞租保证金及交纳账户

　　1.本次竞租保证金为人民币15万元。

　　2.保证金交纳账户：

　　户名：抚州农村商业银行股份有限公司，开户行：抚州农村商业银行股份有限公司，账号：184388051000019693

　　3.本次竞租保证金以银行转账或汇款方式缴纳，不接受现金，以报名截止时间之前到达上述账户为准；竞租保证金在竞租工作结束后，竞得人的竞租保证金可以转作合同履约保证金，超出合同履约保证金部分转作租金；未竞得人的竞租保证金于竞租工作结束后无息及时退还。竞得人若在规定时间内未签订租赁合同，视作自动放弃承租权，其缴纳的竞租保证金作为违约金不予退还。

　　五、招租竞价报名须知

　　1.本公告所出租房屋承租人不得用于对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目。除此之外，所经营项目应当经过有关部门的审批，具有相关合法经营资质。

　　2.依法注册登记、有效存续的企业法人或其他组织、具有商业综合体营运管理能力和经营实力的自然人持有效证件均可参与报名。

　　3.竞租人可到招租方查阅相关招租资料，若有疑问，应在报名前向招租方咨询。一旦报名，视为无异议，即表示同意接受《招租公告》各项规定的约束。表明已完全了解招租标的，并愿对自己参加报名和参与公开招租竞价的行为负全部责任。

　　4.有意竞租者，在报名期限内，企业法人凭营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证；自然人凭个人身份证原件到招租公告指定报名地点提交报名资料，办理竞租登记手续，经审核合格后，向指定账户足额缴纳竞租保证金，获得参与公开招租竞价资格。

　　5.出租资产按照现状（空房）出租，不再承担任何维修等费用。

　　6.承租人在签订合同之日，需向出租方缴纳合同履约保证金。

　　7.特别申明：上述招租资产不得改变房屋主体结构，不得转租、变相转租、分租等。

　　六、本次招租公告在抚州农商银行官网公布，同时在招租房屋现场张贴。

　                                                                   　抚州农商银行

　                                                                   　2021年12月6日